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Mini Fazenda em Curvelo

Disponível

ai0023

Fazenda - Rural

Vende R$ 800.000

04 dormitórios 03 banheiros 00 vagas 29ha área total

⚠️ Oportunidade em Curvelo/MG: Fazenda Barreiro (Região de Saco Novo)

Refúgio Particular com Infraestrutura Completa e Potencial Hídrico

Se você busca a tranquilidade do campo com a conveniência de estar próximo a centros urbanos, esta propriedade de 29 hectares (aproximadamente 6 alqueires mineiros) é o investimento ideal. Localizada estrategicamente entre Cordisburgo e Curvelo, a apenas 20km da terra de Guimarães Rosa, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento e acesso.

🏡 Estrutura e Diferenciais:

Sede Ampla: Casa com 4 quartos, 3 banheiros, corredor interno e varanda espaçosa para momentos de lazer.

Apoio Logístico: Casa de caseiro independente e paiol.

Recursos Hídricos: Propriedade rica em água, contando com represa, lago e poço artesiano.

Infraestrutura: Cercada, com luz elétrica de qualidade, piquetes e fácil acesso (apenas 8km de estrada de terra a partir de Saco Novo).

Localização Privilegiada: A 35km de Curvelo e próxima ao arraial de Jataí, com disponibilidade de transporte coletivo na região.

💰 Condições de Negócio:

Permuta: Estuda-se aceitar veículo como parte do pagamento (sujeito à avaliação).

📑 Transparência e Regularização Imobiliária

Como profissional comprometido com a segurança jurídica, informamos que o imóvel possui Escritura Pública de Cessão de Direitos Hereditários.

Para a segurança do comprador, oferecemos suporte na trilha de regularização:

Georreferenciamento: Realização da medição técnica atualizada para certificação no SIGEF/INCRA.

CAR: Inscrição no Cadastro Ambiental Rural para conformidade legal.

Regularização de Matrícula: O imóvel está apto para o procedimento de inventário ou usucapião ordinária, garantindo a futura transferência da propriedade plena (escritura definitiva).

📞 Entre em contato com quem entende do mercado.

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✔️ PREÇOS e CONDIÇÕES: podem sofrer mudança sem aviso prévio os dados exibidos no anúncio.
✔️ AGILIDADE: passe agora uma msg via WhatsApp, peça uma ligação, ou agende uma vídeo-conferência.
✔️ DÚVIDAS: esclareça todas com o corretor, mesmo que não deseje fechar agora.

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Outras OPORTUNIDADES e NEGÓCIOS:
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